Quận Tân Phú luôn nằm trong top những khu vực có mức sống cao của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây không chỉ nổi tiếng về mức sống của người dân mà còn nổi tiếng về an ninh an toàn cho mọi người dân. Chính vì vậy, nhiều người lựa chọn quận Tân Phú làm nơi sống và sinh hoạt của họ và gia đình. Vậy làm sao để bán những căn hộ quận Tân Phú để được giá cao? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn qua bài viết dưới đây nhé!
Hãy tân trang lại bất động sản nếu cần
Chắc chắn không có vị khách hàng nào muốn thấy 1 căn nhà mình sắp mua tồi tàn về cơ sở vật chất đúng không? Vậy nên trước khi giao bán nhà đất, bạn hãy đảm bảo rằng căn nhà của mình có thể có đầy đủ điều kiện về cơ sở vật chất, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và sinh hoạt của khách hàng. Ít nhất thì nó cũng nên có 1 vài điều kiện tối thiểu.
Bạn cũng nên tân trang lại trần nhà và đường ống nước trước khi bán nó cho 1 vị chủ mới. Bởi đây là 2 yếu tố rất dễ ảnh hưởng đến cuộc sống sau này của họ. Đây cũng là cách bạn có thể bán căn nhà của mình với giá cao hơn.
Hãy tìm hiểu về thông tin người mua nhà của bạn
Nắm được thông tin về người bán hoặc người mua nhà của mình là một điều hết sức cần thiết để tránh rắc rối sau này. Nếu như người bán nhà là chính chủ, ngoài các thông tin liên quan đến ngôi nhà đã được họ cung cấp trước đó thì bạn cần phải nói chuyện với họ để xác nhận độ trung thực và xem họ có đáng tin cậy hay không. Còn độ tin tưởng thì phụ thuộc vào từng trường hợp và từng cảm nhận của mỗi cá nhân. Nhưng chúng tôi tin chắc một điều rằng ấn tượng đầu sẽ đánh giá được khá rõ về người mua hoặc người bán của bạn, nó có thể sẽ giúp ích cho bạn trong việc trả giá nhà.
Đối với người mua nhà thì các chủ nhà chỉ cần tìm hiểu những thông tin cơ bản và chỉ cần chắc chắn đến giai đoạn họ đặt cọc tiền nhà là được. Bên cạnh đó, các điều khoản trong hợp đồng bạn cũng cần phải nắm được để tránh được những rủi ro về sau. Cả 2 bên đều cần ngồi lại với nhau và nắm rõ về những điều khoản trong hợp đồng. Nếu như có gì thắc mắc hoặc những điều khoản không đúng, hãy yêu cầu người làm hợp đồng giải thích và làm rõ cho bạn.
Hãy chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cho ngôi nhà trước khi bán
Tất cả các loại giấy tờ có liên quan đến căn nhà của bạn là vô cùng quan trọng. Nó sẽ quyết định đến việc căn nhà của bạn có giá trị hay không. Ngôi nhà của bạn bán đi được bao nhiêu tiền, ngôi nhà của bạn có được nhiều người chú ý đến không đều phụ thuộc vào giấy tờ của nó.
Các loại giấy tờ ở đây bao gồm sổ đỏ, sổ hồng và tất cả các loại giấy tờ có liên quan khác được các cơ quan có thẩm quyền chứng nhận. Đặc biệt là sổ đỏ, sổ đỏ đóng vai trò quan trọng nhất quyết định đến giá trị bất động sản mà bạn muốn bán.
Nếu chẳng may bạn làm mất hoặc rách, hỏng một trong những loại giấy tờ trên thì hãy nhanh chóng đến các cơ quan có thẩm quyền xin cấp lại hợp pháp. Chủ nhà cần trang bị đầy đủ giấy tờ trước khi thực hiện giao bán ngôi nhà của mình để tránh mất thời gian, công sức của bên mua. Một điều bất lợi nữa là nếu bạn không kịp chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ như trên thì sẽ không tạo được lòng tin với bên mua dẫn đến vấn đề giao dịch cũng trở nên khó khăn hơn.
Trên đây là những chia sẻ của Propzy về những điều bạn cần chuẩn bị khi muốn bán 1 căn nhà tại quận Tân Phú với giá cao. Hy vọng rằng bài viết này có ích với bạn và bạn sẽ thu được 1 nguồn lợi nhuận lớn từ việc kinh doanh bất động sản.