Với thị trường nhà đất phát triển như hiện nay, nhiều người hiện đang có nhu cầu bán nhà, tuy nhiên không biết làm thế nào để có thể bán nhanh và được giá căn nhà mà mình đang sở hữu. Hàng tá câu hỏi về việc bán nhà cứ xuất hiện như: làm thế nào để bán được nhanh, làm thế nào để không chị lỗ,… Để giải đáp cho các thắc mắc trên, sau đây mời bạn cùng chúng tôi tham khảo qua một số bí quyết giúp bán nhà thành phố Hồ Chí Minh nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Trang hoàng, tân trang ngôi nhà như mới
Thông thường khi bán nhà, bạn sẽ có xu hướng giữ lại nguyên trạng và không đầu tư bố trí lại không gian cho người chủ mới sinh hoạt thuận tiện hơn. Bên cạnh đó, nhiều người lo sợ rằng chi phí tân trang sẽ trở thành một gánh nặng mới khi mà họ vẫn chưa thể bán được căn nhà đi, tuy nhiên nếu để căn nhà tồn tại trong tình trạng xập xệ và cũ kĩ thì khó mà có thể thu hút được khách hàng. Chính vì vậy, tân trang và trang hoàng lại chính là bước đầu tiên trong các bí quyết để giúp bạn bán nhà tp hcm nhanh chóng và hiệu quả đấy.
Một trong những bước dễ làm, hiệu quả mà lại ít tốn kém chi phí nhất chính là hãy dọn dẹp cơ ngơi một cách thật sạch sẽ và gọn gàng nhất có thể. Bố trí lại không gian và các nội thất sao cho khoa học và mang tính thẩm mĩ hơn, trang trí lại hệ thống đèn sao cho ánh sáng trải đều, không gian trở nên nhã nhặn, sang trọng và không tạo cảm giác tù túng, bí bách cho ngôi nhà. Mua một chiếc tủ y tế nho nhỏ treo ở góc phòng như một món quà cho người chủ mới khi họ phải làm nhiều việc lúc mới nhận nhà sẽ là một cử chỉ hết sức thân thiện, mang lại hiệu quả tinh thần cao mà chẳng tốn tiền là bao. Có rất nhiều điều đơn giản và dễ làm nhưng không kém phần hiệu quả như vậy.
Đầu tư vào mảng hình ảnh khi tiến hành rao bán
Hình ảnh là một trong những yếu tố vô cùng cần thiết để giúp thu hút các khách hàng tiềm năng biết đến ngôi nhà của bạn thông qua các phương tiện rao bán. Chính vì vậy, ngoài việc tìm được một trang web hay tờ báo uy tín để quảng cáo thì hình ảnh cũng là một yếu tố mà bạn nên hết sức chú trọng. Nên dùng chính những hình ảnh trực quan, thực tế được chụp từ chính ngôi nhà của bạn để tăng tính khách quan, trung thực cũng như giúp những khách hàng đang có nhu cầu có thể có được những đánh giá chính xác nhất về ngôi nhà mà mình dự định sẽ mua.
Khi chụp, nên chụp từ tổng quát đến chi tiết, từ những hình ảnh bên ngoài như: toàn cảnh nhà, mảnh sân hay khu phố mà nó đang tọa lạc, cho đến các chi tiết bên trong như phòng ngủ, gian bếp, phòng tắm hay thậm chí có thể cung cấp cả bảng thiết kế chi tiết nếu được. Bên cạnh đó, trước khi chụp bạn cũng nên nhớ hãy dọn dẹp lại một cách gọn gàng toàn bộ không gian để có được những bức ảnh quảng bá đẹp và ưng ý nhất. Cuối cùng, khi có ảnh rồi, cần phải làm cho nó bóng bẩy hơn, màu sắc hơn và tạo được nét mỹ thuật tương đối, chính vì vậy lúc này nên nhớ phải đầu tư cả khâu chỉnh ảnh nữa nhé.
Chọn được địa chỉ quảng bá thích hợp
Như đã nói ở trên, bên cạnh hình ảnh thì địa chỉ quảng bá cũng sẽ góp một phần vô cùng quan trọng trong việc mang sản phẩm của bạn tiếp cận được với các khách hàng tiềm năng. Do đó, chọn được một địa điểm quảng bá vừa uy tín, lại hiệu quả và tiết kiệm được chi phí sẽ mang đến cho bạn những lợi ích vô cùng tuyệt vời. Địa chỉ quảng bá có thể là bất cứ nguồn thông tin đại chúng nào, chẳng hạn như đó có thể chỉ là một tờ báo địa phương, một tờ báo có ít độc giả nhưng lại tập trung nhiều khách hàng mục tiêu hơn.
Hơn nữa, nhiều khi quảng cáo bán nhà một cách hoành tráng trên các phương tiện thông tin đại chúng lớn, người cần bán lại nhận tác dụng ngược lại: ai cũng nghĩ mình sẽ không tới kịp vì đã quá nhiều người biết thông tin trên! Còn nữa, chọn đúng chỗ quảng cáo giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc để chuẩn bị cho một chiến dịch bán nhà mới nếu lần này thất bại…Và cuối cùng hãy tận dụng sự tiên tiến của công nghệ 4.0, với thời đại mà trên tay mỗi người đều có một chiếc smartphone thì bạn biết đâu là kênh quảng bá hiệu quả nhất rồi đấy.
>>>> Xem thêm: Bảng giá đất nền quận thủ đức cuối năm 2020