Không Gian Nhà Ở

Cũng gần về cuối năm rồi bạn đã tích lũy được một số vốn kha khá cho những cố gắng của năm qua. Và điều mà các bạn trẻ luôn nỗ lực cố gắng phấn đấu đó là tìm được cho mình một căn hộ để an cư và xây dựng một gia đình hạnh phúc. Hiện nay việc mua căn hộ Quận Tân Phú đang được rất nhiều người quan tâm, bài viết sẽ giúp bạn phân tích và đưa ra bí quyết vàng giúp bạn.

1. Nếu bạn chọn mua căn hộ hãy đến với Quận Tân Phú

Được thành lập từ năm 2003, Tân Phú là một trong những quận nội nội thành mới của TP.HCM với nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế. Đặc biệt trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Tân Phú đã có nhiều khởi sắc, các dự án căn hộ quận Tân Phú mọc lên ngày càng nhiều, đáp ứng nhu cầu để ở và đầu tư của khách hàng.

So với các bất động sản nội đô hay các quận huyện trung tâm khác thì giá căn hộ quận Tân phú tốt hơn nhiều. Trong khi, khu vực này đang được chú trọng phát triển với nhiều dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng, tiện ích từ nhà nước, hứa hẹn trong tương lai không xa, giá nhà đất Tân Phú sẽ tăng gấp nhiều lần.

2. Chia sẻ 3 kinh nghiệm vàng khi mua căn hộ quận Tân Phú

Xác định khu vực/ vị trí căn hộ phù hợp: Phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân. Hiện nay phân khúc căn hộ dưới 1 tỷ thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm thành phố, điển hình là những khu vực Tân Phú lân cận quận Bình Tân, quận 12. Tuy nhiên, tìm mua căn hộ ở vị trí tương đối với mức giá “mềm” cũng không quá khó.  Người mua cần dung hòa giữa 3 yếu tố vị trí, nhu cầu và ngân sách tốt để có thể chọn cho mình căn hộ phù hợp. Đồng thời, cần tìm kiếm đủ tốt để không bỏ sót các dự án phù hợp.

Bạn có thể chọn mua căn hộ trả góp dựa vào mức thu nhập có thể chi trả. Điều này là điều khả thi vì giá căn hộ Quận Tân Phú không quá cao như những các khu vực gần trung tâm thành phố.

Tuy nhiên, nên cân nhắc và tìm hiểu thông tin chính xác về mức lãi suất hàng năm. Thông thường, con số lãi suất mà ngân hàng đưa ra trong vòng từ 6-12 tháng là rất hời.  Nhưng từ 1-5 năm, mức lãi suất sẽ tăng theo thời gian. Như vậy, việc trả góp hàng tháng sẽ trở nên khó khăn hơn nếu không có sự tính toán kỹ càng.

Tra cứu về năng lực chủ đầu tư kĩ càng: Một trong những điều đầu tiên người mua căn hộ chung cư nên biết đó là tên tuổi và năng lực của chủ đầu tư. Thông thường, những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây có thể đồng thời đánh giá được chất lượng công việc của chính các chủ đầu tư cũng như các dự án, căn hộ họ xây dựng.

Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này. Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý… Tất cả những bước kiểm tra này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút tìm kiếm trên mạng Internet.

3. Các bước cần làm khi bắt tay vào mua căn hộ Quận Tân Phú

Hiện nay, truy cập các trang tin về bất động sản, không khó để khách hàng có thể tìm kiếm những tin mua bán căn hộ quận Tân Phú dao động từ 1 đến hơn 3 tỷ đồng với nhiều loại diện tích, vị trí khác nhau. Tuy nhiên, nếu không biết chọn lọc thông tin, rất có thể khách hàng sẽ mua phải các căn hộ có giá cao hơn thực tế hoặc gặp rắc rối với các thủ tục pháp lý. Vì thế, tìm kiếm một địa chỉ uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán là rất cần thiết.

Một số gợi ý để bạn tìm kiếm trên trang tin về bất động sản:

• Căn hộ Quận Tân Phú giá 1 tỷ
• Căn hộ Quận Tân Phú dưới 2 tỷ
• Căn hộ Quận Tân Phú dưới 3 tỷ
• Căn hộ Quận Tân Phú dưới 5 tỷ

Tiếp theo đó là bạn phải đi xem thực tế căn hộ mình định mua. Để có thể định giá và thương lượng với bên bán.

Cần phải xem đầy đủ các vấn đề thủ tục về pháp lý, cần đọc kỹ các thông tin tránh các mánh khóe lừa đảo về mua bán căn hộ.

Mong rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn có một căn hộ tại Quận Tân Phú để thỏa mãn những ước mơ và sự nỗ lực cố gắng của mình.

>>>> Xem thêm: Tham khảo thị trường nhà đất quận 7 năm 2020