Thị trường BĐS các quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn diễn ra sôi động đặc biệt là khu vực quận 1, 2 hay quận 3. Tuy nhiên không phải vị vậy mà việc mua bán nhà đất tại đây lúc nào cũng diễn ra suôn sẻ. Sau đây chúng tôi sẽ chia sẻ đến những bạn sở hữu nhà đất quận 3 cách bán nhanh và được giá nhất. Cùng theo dõi ngay dưới bài viết để nắm bắt các kinh nghiệm này.
Trong thời đại internet phát triển như hiện nay, chúng ta đều lựa chọn việc lên mạng để tìm kiếm các thông tin mình cần thay vì đọc báo giấy, đi từng nơi hỏi thăm như cách truyền thống ngày xưa vẫn làm. Do đó, bạn hãy tận dụng công cụ này để tối giản việc rao bán nhà đất của mình, vừa hiệu quả lại tiết kiệm thời gian, công sức.
Hiện tại có rất nhiều trang mạng rao bán BĐS lớn, uy tín với số lượt truy cập lớn mỗi ngày, đặc biệt còn miễn phí đăng tin cho người bán. Bạn nên chọn lọc những trang như vậy để tin đăng của mình dễ dàng tiếp cận người mua. Ngoài ra, không nên rao bán một cách tràn lan, vừa mất thời gian lại không hiệu quả.
Việc chuẩn bị một nội dung đăng bán hấp dẫn, thu hút cũng vô cùng quan trọng quyết định đến việc bạn có bán được căn nhà hay miếng đất đó không. Hãy soạn một nội dung ngắn gọn, rõ ràng, nêu bật được các điểm nổi bật của BĐS cần bán, kèm theo những hình ảnh được chụp rõ nét không qua chỉnh sửa.
Một số yếu tố mà người mua thường quan tâm khi tìm hiểu sản phẩm BĐS bạn bán là: Vị trí, tình trạng ngôi nhà (mới, cũ…), nội thất bên trong, các giấy tờ pháp lý, giá bán. Hãy học cách “giật tít” để tin đăng của bạn được nhiều người chú ý hơn, tuy nhiên cũng đừng giật tít quá lố sẽ làm phản tác dụng. Các thông tin mô tả nên đánh mạnh vào những tiện ích xung quanh như: gần chợ, trường học, bệnh viện,…
Không riêng gì việc bán bất động sản nhà đất quận 3, mà bất cứ ai khi buôn bán cũng đều muốn mình bán được mức giá cao. Tuy nhiên, nếu bạn đặt ra một mức giá “trên trời” thì cũng chỉ có “trời” mới mua được cho bạn. Hãy tham khảo mức giá trung bình xung quanh, sau đó dựa theo thế mạnh ngôi nhà bạn có để đưa ra mức giá phù hợp. Thông thường bạn nên để giá cao hơn trung bình từ 10-20%, sau đó tùy sự mặc cả của người mua mà thương lượng tiếp.
Ấn tượng ban đầu là vô cùng quan trọng để người mua ra quyết định nhất là khi mua nhà. Do đó, hãy dành thiện cảm của khách hàng bằng cách dành thời gian dọn dẹp sạch sẽ, tân trang lại ngôi nhà một chút. Bạn có thể sơn sửa lại tường nếu chúng trong bị cũ, thêm một vài chậu cây xanh nếu cảm thấy trống. Những việc này đều sẽ giúp gia tăng giá trị ngôi nhà của bạn và giúp người mua dễ ra quyết định hơn.
Một căn nhà chính chủ, một mảnh đất đầy đủ giấy tờ pháp lý từ sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép sở hữu nhà đất,… thì bao giờ cũng dễ bán và được giá hơn những căn nhà chưa hoàn thiện hoặc thiếu sót các giấy tờ này. Do đó, khi xác định bán nhà đất, hãy soạn đầy đủ các giấy tờ cần thiết, có liên quan để quá trình giao dịch, mua bán diễn ra nhanh chóng, không gặp phải bất cứ trục trặc nào.
Tổng hợp những kinh nghiệm mà chúng tôi đã chia sẻ trên đây hy vọng sẽ giúp ích cho những độc giả sở hữu nhà đất quận 3 đang có ý định muốn bán. Chúc các bạn sẽ sớm bạn được BĐS của mình với mức giá cao trong thời gian sớm nhất.
Trong ngành xây dựng nhà xưởng xây sẵn, sự đổi mới và tiến bộ không ngừng được chứng kiến. Với…
Trên con đường phát triển kinh doanh, việc quản lý kho hàng là một phần không thể thiếu và quan…
Việc sở hữu một kho xưởng riêng không phải là điều dễ dàng đối với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt…
Tầm quan trọng của bất động sản công nghiệp không chỉ dừng lại ở việc cung cấp không gian cho…
Việc sở hữu một chiếc ô tô là mong muốn của rất nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai cũng…
Nhà kho là một phần quan trọng trong hoạt động sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp. Việc…