Là một quận thuộc khu đô thị phía đông thành phố Hồ Chí Minh bao gồm quận 2, quận 9, quận Thủ Đức. Đến ngày 6 tháng 1 năm 1997, theo nghị định số 03-CP của Thủ tướng chính phủ, quận 9 được chính thức tách ra từ huyện Thủ Đức cũ. Cho đến thời điểm hiện tại, đây là một trong những quận đang dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản với tỉ lệ giao dịch thành công rất cao. Có rất nhiều lý do để lý giải điều này, trong đó việc quận 9 có quy hoạch rất hợp lý, khoa học và thể hiện tầm nhìn phát triển trong tương lai là lý do trọng tâm.
1. Những lợi thế của quận 9
Sau 10 năm kể từ ngày thành lập, quận 9 vẫn ngày càng phát triển để hoàn thiện hơn về cơ sở hạ tầng của mình mặc dù xét về dân cư thì quận vẫn còn ít và thưa hơn những quận mới thành lập sau này như Bình tân, Tân Phú. Quận 9 là quận có diện tích lớn nhất (114km2) TP.HCM nhưng dân số chỉ vào khoảng 263.486 người, mật độ dân số 2.311 người/km2. Được bao quanh bởi các sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu… nên khí hậu vùng này mát mẻ quanh năm. Khu vực này cũng có địa thế cực kì thuận lợi khi cao hơn mực nước biển từ 5-14m, tránh được tình trạng ngập nước – nỗi ám ảnh của TP Hồ Chí Minh vào mùa mưa.
Giao thông quận 9 cũng được đầu tư cho cư dân lối đi thuận tiện nhất. Từ quận 9, cư dân đi vào trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông rất thuận tiện bằng hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội và đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Thêm vào đó, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sẽ giúp quận 9 kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm. Ngoài ra, các tuyến đường trục giao thông chính của quận 9 như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long… đang được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng. Quận 9 là một trong những khu vực có số lượng cầu xây mới nhiều nhất trong năm 2019 tại TP HCM với 6 công trình. Theo giới chuyên gia, những cây cầu luôn làm bất động sản lân cận nhộn nhịp hơn.
2. Định hướng phát triển năng động, hiện đại
Theo quy hoạch đến năm 2025, quận 9 sẽ tập trung phát triển các khu đô thị mới có quy mô lớn, đồng bộ hạ tầng xã hội, phục vụ cho quá trình giãn dân cơ học, giảm áp lực về giao thông và nhà ở cho khu vực lõi trung tâm.
Quận 9 cùng với quận 2 và Thủ Đức được quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo phía Đông, tập trung các khu công nghệ cao thu hút hàng tỷ USD từ nhiều tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Schneider, Intel, Microsoft… Hơn nữa tại đây còn có đại học Fulbright, khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM với các khu nghiên cứu công nghệ mới, cảng Phú Hữu, khu du lịch Suối Tiên và công viên lịch sử văn hóa dân tộc… Với những yếu tố trên, quận 9 chắc chắn sẽ là lựa chọn an cư của nhiều đối tượng khách hàng từ sinh viên, lao động chuyên môn kĩ thuật cao, lao động trình độ thấp, chuyên gia, gia đình trẻ,…
Để bắt kịp xu hướng cũng như đáp ứng nhu cầu của cư dân một cách hiệu quả nhất, giới đầu tư cũng đã xây dựng nhiều khu dân cư mới, nhiều dự án bất động sản. Kéo theo đó là sự phát triển của nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích và dịch vụ như trường học, phòng khám. Căn hộ quận 9 sẽ trở thành sản phẩm nhà đất ngày càng được săn đón trong tương lai.
3. Các dự án căn hộ quận 9 đáng sống
Với mức tài chính từ 1 tỷ – 1,8 tỷ, các gia đình trẻ đang có xu hướng mua căn hộ tại Quận 9 để Ở. Các dự án căn hộ mới trong 2 năm qua có giá từ 1,3 TỶ/ căn tương đương từ 20 triệu/m2 đã có khá nhiều tiện ích nội khu phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ. Do đó căn hộ quận 9 chất lượng đang trở thành xu hướng của các gia đình trẻ.
Căn hộ Safira tại Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Quận 9 đang là một trong những cái tên sáng giá. Đây là nơi hội tụ đủ các giá trị vượt trội cả về vị trí, pháp lý dự án, tiện ích, môi trường sống xanh sạch, an toàn cho những gia đình trẻ hiện đại.
Căn hộ Gateway từ Công ty CP BĐS Hiệp Phú trên Đường Xa Lộ Hà Nội, phường Hiệp Phú, Quận 9, căn hộ chung cư Tecco Vina Garden… cũng là những cái tên được đầu tư hoành tráng, góp phần nâng tầm cuộc sống Việt.
>>> xem thêm: Tổng hợp thông tin mua bán nhà tp hcm mới nhất